Fondation Immobilère pour repenser
le Logement par l’Innovation et l’Expérimentation

Avant que le quartier dans le périmètre de Drize ne prenne sa forme définitive, Filogie investit le terrain pour expérimenter. Ce temps intermédiaire n'est pas une parenthèse, c'est une phase active de recherche et d'observation, ancrée dans la réalité du territoire et de ses acteurs.

Le site deviendra un espace évolutif où les usages se testeront et s'ajusteront au fil des besoins identifiés. Chaque initiative sera une occasion d'apprendre sur ce qui fonctionne, sur ce dont le quartier a vraiment besoin.

Ce laboratoire sera aussi un espace de recherche appliquée sur les grands enjeux du logement au XXIe siècle :  comment construire de manière abordable, durable et innovante et pour qui ? En intégrant des regards habituellement absents de la planification, le projet posera la question de la responsabilité sociale comme condition du projet, pas comme ajout.

L'objectif : tisser des liens solides avec le quartier existant et nourrir le projet final de leçons concrètes.

La collection de livres Filogie se consacre en particulier aux dimensions durable, abordable et urbaine du logement. Elle se propose d’explorer un domaine en perpétuelle évolution, à la croisée de l’expérimentation, de l’innovation et de la pluridisciplinarité.

Son ambition est triple : il s’agit, d’une part, de documenter et de diffuser des textes de référence, qu’ils soient théoriques ou historiques ; d’autre part, de mettre en lumière des démarches qui interrogent les formes établies, déplacent les cadres normatifs et proposent d’autres manières de concevoir, de produire et d’habiter les espaces domestiques ; enfin, elle cherche à croiser les regards et à alimenter le débat en accueillant des contributions issues de disciplines diverses. 

En rassemblant des travaux aux approches et aux formats variés, cette collection se veut un espace de réflexion et de discussion, apte à accompagner les transformations contemporaines du logement, à même d’éclairer les enjeux futurs.

Le premier numéro sortira fin d’année 2026.

Innover dans le logement suppose de dépasser une opposition classique : celle entre recherche et action. Filogie s’inscrit à la croisée de ces deux registres.

La fondation veut mobiliser les apports de la recherche pour nourrir les pratiques de terrain, tout en s’appuyant sur des situations concrètes pour tester, ajuster et faire évoluer les connaissances. Cette articulation se traduit par des démarches itératives, où conception et usage dialoguent en continu.

Telle l’occupation temporaire de Bief-à-Dance, ce projet permet d’éprouver des hypothèses en conditions réelles, en observant les usages tels qu’ils se déploient, au-delà de ce qui peut être anticipé en phase de planification. De la même manière, les enseignements issus de recherches interdisciplinaires peuvent directement orienter la conception de projets ou l’édification de quartiers, en intégrant dès l’amont les enjeux sociaux, économiques et environnementaux.

Ce va-et-vient constant entre théorie et pratique constitue un levier central pour produire des solutions pertinentes et ancrées dans le réel.

Interroger les processus pour faire évoluer les pratiques du logement.
Produire des projets innovants ne suffit pas. Encore faut- il que les enseignements qui en émergent puissent être partagés et réutilisés.

Filogie inscrit ses travaux dans une logique de réplicabilité. Les démarches expérimentées ne sont pas pensées comme des cas isolés, mais comme des ressources susceptibles d’alimenter d’autres projets, dans des contextes variés.

Cette ambition repose sur un travail de formalisation et de mise en partage des connaissances. Les recherches menées, les processus testés et les résultats observés sont documentés et diffusés, 
notamment à travers la collection de publications Filogie dont le premier numéro sortira à l'automne 2026.

L’objectif est de rendre ces contenus accessibles et utiles aux acteurs du logement, collectivités, concepteurs, développeurs, institutions, afin de contribuer à une évolution progressive des pratiques.

La valeur d’une expérimentation se mesure aussi à sa capacité à être transmise, discutée et adaptée.